* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "CHOTHUENHANGUYENCAN.BIZ", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* cho thuê văn phòng bình dương: 0914.09.22.39 – 0918.098.285
* City gate 3: 0938677938

Trên thực tế, các KCN thường ưu tiên những doanh nghiệp có trụ sở sản xuất ngay trong đó, cơ hội cho khách thuê bên ngoài thường khó hơn. Thêm nữa, nguồn cung cũng không còn nhiều và luôn ở trạng thái lấp đầy.

Riêng mặt bằng nhà phố độc lập, giá thuê có sự phân hóa khá lớn tùy khu vực. Một căn nhà phố diện tích từ 100-200m2 có giá thuê dao động từ 10-40 triệu/tháng tùy khu vực. Mặt tiền các tuyến đường như Đại Lộ Bình Dương, Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Văn Cù, Phạm Ngọc Thạch, Phạm Ngũ Lão… có giá thuê từ 20 -30 triệu/tháng với nhà phố diện tích tầm 100-200m2.

Riêng khu Cách Mạng Tháng 8, Huỳnh Văn Lũy, Hoàng Hoa Thám có giá thuê cao nhất từ 35-40 triệu/tháng tùy vị trí. Khu vực này cũng không thiếu các nhà phố cho thuê có  diện tích nhỏ tầm 50 - 80m2 với giá thuê từ 7-15 triệu/tháng.

Văn phòng cho thuê gần những KCN lớn luôn có nhu cầu tìm thuê cao

Hiện tại, Bình Dương đang phát triển loại hình văn phòng mini. Loại hình mới mẻ này rất hút khách nhưng số lượng còn hạn chế. Văn phòng mini chủ yếu do các cá thể, doanh nghiệp tư nhân phát triển. Các tòa nhà văn phòng có quy mô tầm 8-10 tầng, cả sàn vài trăm m2, dịch vụ không cao cấp bằng các văn phòng chuyên nghiệp nhưng giá thuê rẻ hơn từ 30 -50%.


Đây là giải pháp hữu hiệu cho bài toán chi phí, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ. Nhờ đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của thị trường nên dòng sản phẩm này hầu như không còn mặt bằng trống ngay từ khi mở cửa. Tuy nhiên, mô hình văn phòng mini chưa được nhân rộng.

Đại diện một tòa nhà văn phòng cho thuê chia sẻ, do quỹ đất khu trung tâm không còn nhiều, những vị trí đẹp phần lớn đã được sử dụng để phát triển loại hình nhà ở, chung cư thay vì phát triển văn phòng nên văn phòng mini gặp những trở ngại nhất định khi nhân rộng. Nếu xây dựng xa trung tâm thì có thể lại rơi vào tình trạng như khu Thành phố mới.

Thị trường văn phòng cho thuê ở Bình Dương có rất nhiều triển vọng phát triển trong năm 2016 – 2017. Thời gian tới khi các khu công nghiệp mới được đầu tư, nhu cầu tìm thuê văn phòng sẽ tăng ở cả trong và bên ngoài các KCN.

Nhu cầu thuê văn phòng  lớn nhưng lại thiếu nghiêm trọng nguồn cung phù hợp. Với những hạn chế hiện tại về nguồn cung, thị trường văn phòng tại Bình Dương đang đánh mất cơ hội phát triển hấp dẫn.

Với những kinh nghiệm nhỏ dưới đây, hy vọng sẽ giúp được những người đang có nhu cầu thuê văn phòng giá rẻ tìm được một nơi làm việc ưng ý.

    Thuê văn phòng có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng : Văn phòng có diện tích phù hợp với quy môi công ty sẽ giúp tiết kiệm chi phí và giúp không gian làm việc trông đầy đủ, tiện nghi hơn.
    
    Chọn

văn phòng cho thuê bình dương

Tuy nhiên đối với mô hình văn phòng cho thuê, tòa nhà văn phòng, văn phòng chia sẻ thì nhu cầu không sôi động như khu vực TP. Hồ Chí Minh mặc dù giá cả của thị trường Bình Dương thấp hơn so với TP. Hồ Chí Minh. Nguồn cung văn phòng cho thuê cũng không đa dạng như tại TP. Hồ Chí Minh. Thuật ngữ 'văn phòng cho thuê' là ám chỉ một tài sản là bất động sản được gọi là cao ốc hay building hoặc một toà nhà văn phòng cho doanh nghiệp thuê để kinh doanh và làm việc, một cao ốc văn phòng trong đó có nhiều doanh nghiệp thuê từng vị trí trên mỗi sàn trong cao ốc đó. Trung bình mỗi doanh nghiệp hay còn gọi là công ty họ sẽ thuê những diện tích được tính theo mét vuông trên sàn và trung bình từ 10m2 cho đến cả ngàn mét vuông văn phòng thuê.

City gate 3

Dự án City Gate 3 (tên chính thức là NBB Garden III) do Công ty Cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy (Công ty 577) làm chủ đầu tư tọa lạc tại P.16, Q.8, TP.HCM. Dự án được phê duyệt có quy mô 7,725ha, tổng diện tích sàn xây dựng (chung cư - thương mại dịch vụ) hơn 20ha tương đương 2.201 căn hộ với 3 block chiều cao 33 tầng. City Gate 3 tọa lạc tại Phường 16, Quận 8, TP.HCM, liền kề ngã ba An Dương Vương và Trương Đình Hội, cách cảng Phú Định khoảng 700m, cầu Bình Điền 3km, gần các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như Đại lộ Đông – Tây, đường Vành Đai trong, Tỉnh lộ 50,... Do đó, cư dân City Gate 3 rất dễ dàng di chuyển đến các quận trong thành phố và các tỉnh miền Tây.
Giá phào chỉ nhựa Tường trang trí phào chỉ tinh tế tạo ra diện mạo, Trần cao là đặc điểm riêng của các căn biệt thự đơn lập tại VHI. Không chỉ tạo ra sự thoáng rộng cho phòng khách, trần cao còn mang lại sự sang
Bếp nướng than nhân tạo Bếp nướng than nhân tạo có kích thước vừa phải, Bếp nướng than nhân tạo cũng được hỗ trợ chân đứng nên rất phù hợp đặt ở nhiều vị trí khác nhau trong nhà hàng mà không lo tốn diện tích.

Dự án Căn hộ NBB Garden do Phòng kinh Doanh dự án City Gate 3 làm chủ đầu tư, dự án khu căn hộ nhà phố City Gate 3 là dự án có diện tích lớn nhất thuộc cụm dự án Phường 16 - Quận 8 -Tphcm.

Với diện tích khu đất dự án 8,15 ha, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến: 481.600 m2. Dự kiến xây dựng 3 khối nhà cao tầng, cao trung bình 33 tầng, gồm có tầng hầm để xe, trung tâm thương mại và căn hộ. Tổng mức đầu tư ước tính 5.255 tỷ đồng, trong đó vốn góp của NBB là 100%.

- Tổng diện tích đất quy hoạch: 81.550,10 m2

+ Diện tích đất xây dựng: 19.087,30 m2

+ Diện tích đất cây xanh, giao thông: 52.036,80 m2

+ Diện tích đất Công trình công cộng: 10.426,00 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 440.757,98 m2

+ Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 363.526,50 m2

+ Diện tích sàn xây dựng phần thương mại: 8.099,00 m2

+ Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (không tính bán hầm): 28.456,26 m2

- Diện tích xây dựng nhà liền kề: 4.622,52 m2

- Tổng số căn hộ: 2.235 căn

- Nhà phố Thương Mại: 134 căn

- Tổng mức đầu tư: 3.817 tỷ đồng

Dự án căn hộ NBB garden 3 - City Gate 3 là một trong những dòng căn hộ giá tốt mà bất cứ ai cũng sở hữu được bởi chất lượng Nhật Bản, đáp ứng mọi nhu cầu khó khăn nhất của khách hàng.


Với mức trả góp khoảng 11 triệu/ tháng, dự án căn hộ NBB garden 3 - City Gate 3 thật sự là cơn sốt cho các nhà đầu tư, khách hàng mua ở, các cặp vợ chồng trẻ, tạo nên cơ hội an cư lạc nghiệp.

Dự án khu căn hộ NBB garden 3 -- City Gate 3 được xây dựng trên quy mô diện tích lớn shop house, penthouse, officetel toạ lạc ngay trung tâm quận 8, kết hợp với carina plaza, city gate towers, diamond riverside, ehome 3 tạo nên khu phức hợp dân cư thương mại.

Căn hộ City Gate 3, City Gate 3, Căn hộ City Gate 3 Quận 8

Dự án căn hộ NBB Garden III (hay còn gọi là dự án City Gate 3) thuộc Phường 16, Quận 8, TP HCM.

Với những gì đã mang lại cho khách hàng, khu phức hợp Carina Plaza – City Gate Towers – Diamond Riverside là thành công to lớn bước đầu của chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Năm Bảy Bảy.

Không để khách hàng thất vọng, trong năm 2017, dự án căn hộ NBB Garden III sẽ lại một lần nữa khẳng định tên tuổi NBBGroup với một cụm dự án gồm cả nhà phố và căn hộ dưới sự đầu tư của NBBgroup.

Dự án căn hộ nhà phố City Gate 3 (NBB Garden 3) tọa lạc tại phường 16, quận 8, TP.HCM, thuận lợi kết nối liên vùng như đường An Dương Vương, Trương Đình Hội, Cảng Phủ Định, Sông Chợ Đệm, Cầu Bình Điền, Đại Lộ Đông Tây, Vành Đai Trong, Hồ Ngọc Lãm thuận tiện đi vào trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây.

Dự án City Gate 3 (NBB Garden 3) được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 81.550,10m2, trong đó diện tích đất xây dựng 19.087,30m2; diện tích đất cây xanh, giao thông 52.036,80m2; diện tích đất công trình công cộng10.426,00m2.

Dự án căn hộ City Gate 3 có tổng diện tích sàn xây dựng (chung cư - Thương mại dịch vụ):

Tại sao là chúng tôi?

văn phòng cho thuê bình dương City gate 3 City gate 3 văn phòng cho thuê bình dương City gate 3 City gate 3